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Maison à vendre 9 pièces - 225 m2 VILLEMER - 77

Ref : 23630

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 225.0 m2 - VILLEMER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Située à 20 mn de FONTAINEBLEAU, dans un cadre paisible et verdoyant et à 8 minutes de la gare de MONTIGNY SUR LOING, charmante longère rénovée de 225 m2. Cette demeure spacieuse orientée plein sud comprend une entrée, cuisine équipée, vaste séjour cheminée, toilettes, buanderie avec une vaste pièce au-dessus. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une dispose d'une salle de bains privative avec toilettes, salle de bains avec toilettes.
De plain-pied, la propriété propose également un logement indépendant, idéal pour une activité de gîte. Celui-ci possède cuisine ouverte, séjour, deux chambres, salle d'eau et des toilettes. Grenier et pièces servant de dépendances accompagnent le tout.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage central et des fenêtres en double vitrage
L'ensemble édifiée sur 1.14 hectare de terrain dispose également d'une magnifique grange de 73 m2 au sol adapté à un usage équestre : deux boxes, sellerie, grenier aménageable.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 428,9 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 11 431 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • 1ère Habitation
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • WC / Lave mains (3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Buanderie/chaufferie (9 m2)
    • Pièce (12,7 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre Suite/SDB/WC (19,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • 2ème habitation
    • Chambre Lavabo (13,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC/lave mains (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • cuisine + séjour (15 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Grenier (34 m2)
    • Pièce (6,8 m2)
    • Pièce (9,5 m2)
    • Grange (146 m2)
    • DEPENDANCE (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière aux granulés de bois granulé bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chaudière bois à granules
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Gare SNCF
  • Forêt : 100 m
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41212kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880,0 € et 6640,0 € pour 2021

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