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Maison à vendre 2 pièces - 54,94 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23808

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 54.94 m2 - MORET LOING ET ORVANNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Située à VENEUX LES SABLONS, cette agréable maison de ville offre une configuration fonctionnelle et optimisée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale; ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, dessert la chambre.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.

A 8 minutes à pied de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine ouverte (24,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Pièce (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/02/2025

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