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Maison à vendre 4 pièces - 85,71 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 23810

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.71 m2 - MONTIGNY SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierres située en plein cœur de Montigny-sur-Loing. Elle est composée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains avec wc. Une jolie cave voutée pourra être aménagée à votre gout. Une dépendance comprenant une chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une cour fermée pouvant accueillir un véhicule complètent cette maison. A proximité immédiate des commerces (Carrefour Contact à 150m), des écoles (école maternelle à 400m, école élémentaire à 600m) et de la gare SNCF (700m).
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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte (19,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement avec placard (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cave voûtée (19 m2)
    • DEPENDANCE
    • Chambre / salle d'eau (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+isolation

À savoir

  • Travaux récents : Toiture revue 2014 Electricite Isolation

À proximité

  • Commerces : 150m
  • Ville
  • Gare : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

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