Maison à vendre 3 pièces - 95,22 m2 MORET SUR LOING - 77
Ref : 23905
319 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 301000€
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Description
Venez découvrir dans le centre historique de Moret-sur-Loing, cette charmante maison en pierres apparentes, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cave et d'un jardin clos.
Les écoles sont à proximité immédiate, notamment l'École maternelle Donjon à seulement 1 minute à pied. Pour vos courses, Intermarché est à 14 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.
Les écoles sont à proximité immédiate, notamment l'École maternelle Donjon à seulement 1 minute à pied. Pour vos courses, Intermarché est à 14 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,1 m2
- Surface habitable : 95,2 m2
- Surface terrain : 155 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (12 m2)
- Séjour / Salle à manger (31,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Pièce palière (13,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cave (19,1 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Surface sous-sol : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 820 €
À proximité
- Commerces : 200m
- Gare : 2km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
