Maison à vendre 4 pièces - 61,85 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77
Ref : 23990
234 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie praticité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un second wc.
Un sous-sol vient compléter la maison, offrant un large espace de rangement.
A extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Située à proximité des commerces (Carrefour Market à 4 min à pied), de la gare (15 min à pied) et des écoles (école maternelle et élémentaire Henri Mauge à 4 min à pied)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un second wc.
Un sous-sol vient compléter la maison, offrant un large espace de rangement.
A extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Située à proximité des commerces (Carrefour Market à 4 min à pied), de la gare (15 min à pied) et des écoles (école maternelle et élémentaire Henri Mauge à 4 min à pied)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Surface terrain : 368 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine ouverte (27,5 m2)
- Salon (9,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Sous-sol (32,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 31 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible + radiateurs é electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Gare : 1.2km
- Ecole : 2km
- Commerces : 400m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
