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Maison à vendre 5 pièces - 172,38 m2 DORMELLES - 77

Ref : 24228

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 172.38 m2 - DORMELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Située dans le charmant village de Dormelles, cette maison familiale rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et un wc complète ce niveau.

À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une salle de sport et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, de deux dépendances pouvant être aménagées selon vos envies (atelier, bureau, logement d'appoint), d'une piscine chauffée, pour les beaux jours ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort.

Ecole maternelle de Flagy à 4 min en voiture, école élémentaire de Thoury-Férottes (CP, CE1 et CE2) à 7 min en voiture, école de Dormelles (CM1 et CM2) à 400m.
Collège de proximité Jacques Prévert à LORREZ LE BOCAGE à 12 min en voiture (ramassage scolaire mis en place).

Centre Commercial le Bréau à Varennes Sur Seine à 11 min en voiture.

Gare de MONTEREAU FAULT YONNE à 13 min en voiture, gare de MORET/VENEUX LES SABLONS à 16 min en voiture.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,3 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine ouverte (7,4 m2)
    • Salle à manger (24,9 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie/chaufferie (12,0 m2)
    • Garage (24,2 m2)
    • salle de sport (17,4 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Local (8,8 m2)
    • DEPENDANCE (14,0 m2)
    • DEPENDANCE (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Local technique piscine
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/07/2025

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