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Maison à vendre 10 pièces - 255,52 m2 VILLECERF - 77

Ref : 24323

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408500€
692 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison en pierre de caractère d'environ 250 m² habitables séduira les amoureux d'espace et de nature.

Édifiée sur un magnifique terrain de 8750m², traversé par un charmant ru, cette propriété offre un cadre de vie rare et bucolique.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un second espace de vie avec cuisine et séjour, offrant de multiples possibilités : maison familiale, espace indépendant, activité d'accueil ou projet multigénérationnel.

En complément : garage, serre, atelier, appentis et cave.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 349,2 m2
  • Surface habitable : 255,5 m2
  • Surface terrain : 8 750 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (30 m2)
    • Séjour/Cheminée (31,4 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Couloir (13,9 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine d ete (12 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Véranda (13,4 m2)
    • Pièce palière (10 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Pièce (3,3 m2)
    • Grenier (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour/Cheminée (23,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Atelier (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air:eau electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage
  • Cabannon
  • Serre
  • Atelier
  • Appenti
  • Isolation : Double + simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3544 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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