Maison à vendre 4 pièces - 84,12 m2 VILLECERF - 77
Ref : 24463
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et l'authenticité de cette jolie maison en pierre !
Derrière sa façade en pierre apparente, cette maison pleine de caractère vous propose des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation agréable et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter d'une atmosphère conviviale tout au long de l'année.
Dans son prolongement, une cuisine vient compléter ce premier niveau et permet d'imaginer un espace de vie adapté à vos envies.
En demi-palier, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette distribution offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou encore espace de rangement selon vos besoins et votre mode de vie.
La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, un véritable atout pour le stockage et le rangement du quotidien.
À l'extérieur, une cour vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un petit coin détente ou de créer un espace agréable à votre image.
Située à :
- 14 min en voiture de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 6 min à pied de l'école (de la maternelle jusqu'au CM2)
Derrière sa façade en pierre apparente, cette maison pleine de caractère vous propose des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation agréable et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter d'une atmosphère conviviale tout au long de l'année.
Dans son prolongement, une cuisine vient compléter ce premier niveau et permet d'imaginer un espace de vie adapté à vos envies.
En demi-palier, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette distribution offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou encore espace de rangement selon vos besoins et votre mode de vie.
La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, un véritable atout pour le stockage et le rangement du quotidien.
À l'extérieur, une cour vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un petit coin détente ou de créer un espace agréable à votre image.
Située à :
- 14 min en voiture de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 6 min à pied de l'école (de la maternelle jusqu'au CM2)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
rue et cour
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière et fioul
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
