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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 VILLIERS SOUS GREZ - 77

Ref : 24465

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - VILLIERS SOUS GREZ - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Nichée au cœur du village classé de VillierssousGrez, cette maison de 102m² vous accueille dans un cadre paisible en lisière de la forêt de Fontainebleau. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie d'environ 50m² où vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre chambres, de tailles généreuses, offrent chacune un espace intime. Une salle de bain moderne complète cet intérieur fonctionnel, avec deux WC pour plus de praticité au quotidien.

À seulement 5 minute en voiture une gare se trouve à proximité, idéale pour les déplacement. Le village, véritable havre de verdure, permet de rejoindre le centre de Fontainebleau en quinze minutes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de sport accessible en huit minutes de marche. Entre la quiétude du bois et la proximité de services essentiels, ce bien représente un véritable équilibre entre vie familiale et cadre naturel préservé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine/salle à manger (50 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuelle électrique + poel clim reversible electricité
  • Cheminée, double vitrage, tennis

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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