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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 24474

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - MONTIGNY SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Située dans un environnement agréable à MONTIGNY SUR LOING, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, non mitoyenne, édifiée sur un sous-sol total.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, apportant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 492 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité de la pierre, espaces fonctionnels et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (8,1 m2)
    • Véranda (15,4 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)
    • Garage
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage gaz
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

À proximité

  • Gare : 1 km
  • Commerces : 1,6 km
  • Ecole : 1,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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