maison à vendre 7 pièces - 137,09 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

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265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 137.09 m2 - MORET LOING ET ORVANNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Situé à 5 minutes de MORET SUR LOING et du CARREFOUR MARQUET/ LIDDL d'ECUELLES et avec maternelle/ primaire sur place, cette authentique bâtisse vous séduira par ses volumes et son cachet indéniable.

Au rez de chaussée une double entrée avec rangements permet d'accéder à un généreux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte bénéficiant de poutres apparentes et d'un accès sur le jardinet des plus agréable, un espace salon cheminée cosy s'ajoute à cet espace de vie, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. Deux escaliers permettent ensuite d'accéder à l'étage où l'on trouve d'un côté deux chambres sur parquet ancien , d'un autre une belle pièce palière ( bureau, espace de jeu, chambre d'amis) distribuant deux chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des wc.

La distribution intérérieure décrite de 160m² a été imaginée autour de deux espaces disnctincts permettant de préserver l'intimité de chaque occupant, de pouvoir recevoir amis ou famille ou d'imaginer deux maisons.

Communiquant avec cet ensemble, une grange offre un double garage permettant de stationner confortablement deux véhicules ou plus ainsi que du rangement.

Le tout donne sur un jardinet joliment clos de murs. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre tout le charme et le confort nécessaire à une famille en offrant un cadre de vie empreint de sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec Placard (8,8 m 2)
    • salon chem/insert (15,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC / Buanderie (2 m 2)
    • Salon/salle à manger cuisine o (35,1 m 2)
    • chambre 1 (15,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Palier (1,0 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Palier (19,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Grange
  • Garage double
  • Jardinet
  • Volets roulants
  • Pompe à chaleur réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Cheminée avec insert
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage 2011 volets électriques porte de garage électrique cheminée ramonée, récupérateur
  • Travaux à prévoir : aucun

À proximité

  • Ecole
  • Calme

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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