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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23080

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - MORET LOING ET ORVANNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

VENEUX LES SABLONS : Belle longère au calme et à proximité à pied de la gare, des commerces et des écoles.
Elle vous offre en rez de chaussée une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec ses tomettes et sa cheminée, une cuisine dinatoire avec un accès direct sur la terrasse, une grande buanderie et un wc.
A l'étage un couloir dessert trois belles chambres parquetés, une salle de bains et un wc séparé.
Le plus : une très jolie cave et une terrasse.
Entourée de verdure, avec des parcs, forêts, et une multitude de services à proximité, cette maison est une véritable invitation à un mode de vie serein et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,6 m2)
    • Buanderie / arrière cuisine (19,9 m2)
    • WC / Lave mains (1,9 m2)
    • couloir / dégagement (9,7 m2)
    • chambre 2 (14,4 m2)
    • chambre 3 (19,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC/lave mains (2,5 m2)
    • chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 4653 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Crépi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Calme
  • Cave
  • Chauffage gaz
  • Coin buanderie
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1285 €

À proximité

  • Calme
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Forêt
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2720,0 € pour 2021

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