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maison à vendre 8 pièces - 249,78 m2 VILLEMARECHAL - 77

Ref : 23151

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 249.78 m2 - VILLEMARECHAL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Située sur la commune de VILLEMARECHAL venez découvrir cette vaste maison familiale édifiée sur un magnifique jardin clos ,arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété vous offre une entrée spacieuse ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois qui bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée avec un accès direct au jardin. La visite se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse, dans le prolongement un couloir dessert trois chambres, deux salles d'eau dont une récente, puis un espace buanderie, un WC séparé. Ce niveau est complété par une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès à la seconde terrasse. A l'étage, une splendide pièce palière en cathédrale de plus de 50 m² offre de nombreuses possibilités complétées par deux chambres, deux greniers et un wc avec lave mains. La maison possède de nombreuses atouts de par ses prestations, ses volumes spacieux qui aident à la projection d'une vie familiale épanouie. Chacun s'appropriera son espace.
A 5 minutes d' un Intermarché, à 14kms de MORET SUR LOING, 15 kms de MONTEREAU FAULT YONNE et 25 kms de FONTAINEBLEAU.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,8 m2
  • Surface habitable : 249,8 m2
  • Surface terrain : 1 562 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (13,9 m2)
    • Salle à M/salon/cheminée (40,9 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Pièce d'agrément (18,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • pièce mansardée (54 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC/lave mains (2,9 m2)
    • Pièce palière (4,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Adoucisseur d'eau
  • Poele à bois
  • Vide sanitaire
  • Pompe à chaleur réversible
  • Volets roulants
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3410,0 € pour 2021

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