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maison à vendre 6 pièces - 162,55 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 23202

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.55 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Au cœur de la ville médiévale de MORET SUR LOING, nichée à l'abri des regards, au calme, à pied des commerces, des écoles maternelles et primaires, du collèges et de la gare.
Venez découvrir cette ancienne fermette métamorphosée en une belle maison familiale.
Cette longère vous offre en rez-de-chaussée : un garage, une entrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un accès sur la terrasse et le jardin bucolique clos de 557m².
Dans la continuité de l'entrée, une pièce à vivre baignée de lumière et spacieuse avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure. Une porte fenêtre donne accès directement à la terrasse et au jardin, un wc termine ce premier niveau.
Au premier étage sur l'aile droite : un palier avec placards, une jolie chambre avec sa mezzanine, une chambre d'enfant lumineuse, une salle d'eau avec wc. Au second étage, une chambre atypique en double niveau pleine de charme.
Toujours au 1er étage sur l'aile gauche un bel espace bureau ouvert avec de grands placards, un wc, une salle de bains spacieuse (douche et baignoire), une chambre avec vue sur le jardin et un dressing termine ce niveau.
A extérieur vous trouverez une belle dépendance pouvant faire office de chambre d'amis ou d'atelier.
Vous serez séduit par le charme de cette maison avec à ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes.
Le plus : La maison bénéficie d'une très bonne isolation.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (52,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • salle d'eau/ WC (3,0 m2)
    • Chambre avec mezzanine (11,8 m2)
    • Chambre enfant (6,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Bureau/placard (14,2 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Salle de bains+douche (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • DEPENDANCE (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Atelier
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin clos
  • Mezzanine
  • Nombreux placards
  • Poele à bois
  • Puits
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces : 20 mètres
  • Crèche : 10 mètres
  • Ecole : 50 mètres
  • Gare : 10 minutes à pied
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2340,0 € pour 2021

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