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Maison à vendre 4 pièces - 100,60 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 23293

369 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.6 m2 - MONTIGNY SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

MONTIGNY SUR LOING : idéalement placée au centre de la ville, toutes commodités sur place mais à l'abri des regards et de toutes nuisances, nous vous proposons cette maison pleine de charme au sein d'une très belle cour privative totalement close. Le bâti incluant les murs d'enceinte de la cours est composée d'une belle pierre noyée claire et lumineuse. L'ensemble qui se compose d'une maison principale, d'une chambre en dépendance avec son préau et d'une cour totalement pavée est un vrai ravissement pour l'œil.
La maison offre une grande cuisine ouverte donnant sur la cour pavée par une baie vitrée d'un coté et sur le séjour de l'autre coté. Belle pierre de bourgogne au sol. Toujours en RDC, accès à la salle de bains/ Wc.
En sous sol depuis le séjour, une très belle cave voutée.
A l'étage, deux grandes chambres et palier avec rangements.
L'ensemble est bien isolé, double vitrage, radiateurs de marque Noirot.
En dépendance, une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau.
Charme et calme en plein centre ville.
15 minutes à pied de la Gare

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte (19,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement avec placard (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cave voûtée (19 m2)
    • DEPENDANCE
    • Chambre / salle d'eau (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Poele à bois
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+isolation

À savoir

  • Travaux récents : Toiture revue 2014 Electricite Isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

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