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maison à vendre 7 pièces - 108,84 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 23450

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 108.84 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 AGENCE NOTRE DAME vous propose en exclusivité, cette maison familiale rénovée avec soin.

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre idéal pour une vie de famille, entre ville et campagne, venez découvrir cette maison aux beaux volumes.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et coin buanderie, un wc indépendant. A l'étage, un palier avec rangements desservant trois chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un coin atelier/buanderie.

La maison est entourée d'un jardin verdoyant de plus de 800 m² avec son abris de jardin ainsi qu'une cabane avec tobogan pour le bonheur des plus jeunes.
Depuis la salle à manger, une grande baie vitrée vous donnera accès à une terrasse carrelée ensoleillée !

Les + : Portail et portillon électriques
Porte de garage motorisée
Pompe à chaleur installée en 2023
Toiture isolée en 2024
Triple vitrage
A proximité de l'école maternelle du Donjon, de l'école élémentaire Les Columières et du collège Alfred Sisley.

A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée / Salle à manger (21,2 m2)
    • Cuisine aménagée (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Suite parentale (16,0 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • salle d'eau/ WC (3,5 m2)
    • Chambre / Dressing (13,4 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air:eau electricité
  • Videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1201kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/05/2024

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