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appartement à vendre 2 pièces - 31,85 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 22895

146 392 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.85 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

MORET SUR LOING : dédié investisseurs, ce T2 avec jardin en rez de chaussée est vendu loué 593.69 € par mois à un locataire en place depuis 10 ans. Cette copropriété en très bon état est tenue par un syndic bénévole et dispose de faibles charges : 40 € par mois incluant les consommations d'eau froide.
Il propose une entrée, une petite chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un placard. A l'extérieur depuis le séjour, une terrasse, un jardin, clos et, dans la continuité, deux places de parking non couvertes. Sur la cour avant de la copropriété, une remise.
Chauffage électrique individuel, bon état général.
Un investissement en toute sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour coin cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile plate mécanique

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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