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maison à vendre 8 pièces - 343,41 m2 ST MAMMES - 77

Ref : 22439

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 343.41 m2 - ST MAMMES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Centre-ville de SAINT MAMMES, à pied de la gare, ( gare de LYON à 50 minutes) et des commerces. Venez découvrir cette demeure de caractère avec piscine à l'abris des regards offrant de beaux volumes sur trois niveaux et deux grandes caves voûtées. Dès votre entrée vous serez charmé par le vaste espace de vie de 88m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Sur ce même niveau une suite parentale avec salle d'eau/WC donne sur une véranda avec accès direct sur le jardin arboré et une piscine de 4mx 8m. Le premier étage dessert un vaste espace avec cheminée centrale propice à la détente, un atelier d'artiste, une suite parentale avec baignoire/WC et une buanderie. Le dernier niveau s'ouvre sur un bel espace parqueté et lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Pour parfaire ses nombreuses prestations, les extérieurs sans vis à vis vous invitent à la détente au bord de la piscine et à la convivialité. Atypisme, volume, luminosité, calme et harmonie autant d'atouts pour un coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 343,4 m2
  • Surface habitable : 343,4 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Véranda (11,7 m2)
    • Salon/salle à manger cuisine o (88,4 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Salon cheminée (67,5 m2)
    • Chambre/ salle de bain (23,4 m2)
    • Atelier (23,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Salon (45,1 m2)
    • Chambre avec Dressing (13,7 m2)
    • Chambre avec Dressing (13,1 m2)
    • Chambre avec Dressing (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz c gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Pierres apparentes
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Caves voûtées
  • Abris dur pierre
  • Véranda
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2110 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
299
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5200,0 € pour 2021

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