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maison à vendre 8 pièces - 197,61 m2 VINNEUF - 89

Ref : 22602

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 197.61 m2 - VINNEUF - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Exclusivité
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Description

VINNEUF : En plein cœur du village, à l'abri des regards et à pied des commodités. Nous vous proposons cette belle maison de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec les murs pierres apparentes équipé d'une cheminée, d' une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un accès à une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante et une arrière cuisine. Toujours au rez-de-de-chaussée, un couloir desservant, une salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec sa petite salle d'eau et toilette, une buanderie / chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert, une chambre, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec dressing et accès au grenier aménageable.
Sur l'extérieur, un préau pour stationner deux véhicules, une belle grange en cathédrale, une grange sécurisée, un atelier, une grande cave voûtée, un grand jardin clos et arboré.
Cerise sur le gâteau, un studio indépendant à finir de rénover.
Vous serez séduit par le charme qui se dégage de cette belle bâtisse par ses atouts tels que sa luminosité et ses volumes .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350,4 m2
  • Surface habitable : 197,6 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Séjour / Salle à manger (27,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • arrière cuisine (5,2 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Salle de bains +wc (11,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Suite - Salle d'eau (23,3 m2)
    • Buanderie/chaufferie (14,1 m2)
    • Véranda (10,0 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Grenier (20,9 m2)
    • Studio (34,0 m2)
    • Grange (71,3 m2)
    • Préau (35 m2)
    • Grange (24,6 m2)
    • Atelier (36,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz bois et gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poele à bois
  • Véranda
  • Jardin clos
  • Grange
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021

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