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maison à vendre 8 pièces - 212,10 m2 VILLEMARECHAL - 77

Ref : 22858

348 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.1 m2 - VILLEMARECHAL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Dans un village paisible, se trouve cet ancien corps de ferme réhabilité composé de deux bâtisses agrémenté d'un beau jardin paysagé clos.

Derrière le portail, se dévoile une charmante propriété au calme dont modernité, élégance et charme sont les maîtres mots.

La bâtisse principale est d'environ 140 m² et est aménagée sur deux niveaux.

Le rez de jardin est composé d'une pièce de vie de 48m² avec ses poutres apparentes et sa tomette ancienne et est ornée d'une splendide cheminée apportant chaleur et convivialité. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée équipée épurée offrant un accès sur le jardin, suivi d'une chambre. Un sanitaire et un espace chaufferie complète ce niveau.
Un escalier en chêne massif dessert l'étage tout revêtu de parquet ancien. S'y logent un palier desservant trois vastes chambres lumineuses avec charpente apparente, une salle de bains, un wc séparé et une salle d'eau.

La seconde bâtisse est une dépendance agréable qui comporte en rez de chaussée un espace atelier et un séjour .
L'étage se compose d'une chambre en mezzanine avec magnifique charpente et d'une salle d'eau avec wc.
Véritable coup de cœur assuré avec nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,1 m2
  • Surface habitable : 212,1 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • 1ère Habitation
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier et couloir (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • 2ème habitation
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • salle d'eau/ WC (2,8 m2)
    • Atelier (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel bois et electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Atelier
  • Cheminée
  • Jardin clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)474125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8330,0 € et 11310,0 € pour 2021

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