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appartement à vendre 3 pièces - 86,06 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 23149

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.06 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Idéalement situé au cœur du centre historique de MORET SUR LOING avec une vue imprenable sur le Loing et son moulin, à pied des commerces et de la gare. Nous vous proposons ce bel appartement au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, wc, buanderie/lingerie.
Vous serez séduit immédiatement par la vue sur le Loing, le charme et la fonctionnalité de ce nid douillet, coup de cœur assuré !

(L'appartement se compose de deux lots principaux de copropriété. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts, un studio et un F2 (compteurs, portes, interphones individuels)

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Le Loing

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Vue imprenable sur le loing

À savoir

  • Taxe foncière : 1228 €
  • Charges de copropriété : 145 €

À proximité

  • Bords de Loing
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021

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