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maison à vendre 6 pièces - 159,73 m2 VENEUX LES SABLONS - 77

Ref : 16524

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.73 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

VENEUX LES SABLONS : Parfaitement située à pied de la gare et des commerces (20mn), en retrait au calme, cette maison contemporaine vous offre près de 100 m² de plain pied avec :
Au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur vaste salle à manger et salon avec insert. De grands ouvrants assurent une belle luminosité.
Depuis la salle à manger ou par accès indépendant en façade, un appartement de plain pied de type F2 de 45 m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et WC. Il pourra convenir dans le cadre d'un regroupement familial ou pour du locatif.
A l'étage, un couloir dessert 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et Water Closet.
Appentis accolé pouvant accueillir le bois et des véhicules
Accès cave couvert depuis l'appentis
Jardin et cours
L'ensemble a été rénové récemment avec gout.
Dans un environnement calme et agréable a proximité des commodités VENEUX LES SABLONS
Maison traditionnelle vous offrant au rez de chaussée:
une cuisine ouverte avec salon et salle à manger de plus de 50m2, et une dépendance de 45 m2. A l'étage 3 grandes chambre et sa salle de bains. Dans un environnement calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine/salle à manger (50,5 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Suite/Sde/Wc (14,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Apt F2
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine ouverte (8,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle d'eau/WC/lave mains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour et jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel bois+gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri en dur
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Calme
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite- ravalement -terrasse peinture Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3170,0 € pour 2021

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