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maison à vendre 5 pièces - 169,73 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23184

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.73 m2 - CHAMPAGNE SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

CHAMPAGNE SUR SEINE :Venez découvrir cette maison qui vous offre : en rez de chaussée une entrée spacieuse avec accès au jardin, un garage, une cuisine d'été, un wc et un débarras.
A l'étage vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec ses deux balcons, un donnant coté Ouest avec une vue dégagé sur les bords de Seine et le second balcon coté Est avec une vue sur le jardin et ses arbres fruitiers. Dans la continuité une cuisine semi ouverte avec sa cheminée et ses poutres couleurs miel, une chambre avec vue sur la baie de Seine et forêt, une salle de bains et un wc terminent ce premier étage pour les commodités.
Au second étage: un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc.
Maison familiale à pied des commerces, des écoles, des complexes sportifs et de la gare direct Paris gare de Lyon.
A 10km de fontainebleau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,7 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 1 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,0 m2)
    • Cuisine d ete
    • WC
    • Séjour (33,2 m2)
    • cuisine ouverte salle à manger (19,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • chambre 1 (16,9 m2)
    • Palier et couloir (8,9 m2)
    • chambre 2 (19,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 3 (16,5 m2)
    • chambre 4 (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

sur la Seine

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 2 abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Balcon
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Bords de Seine
  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3790,0 € pour 2021

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