maison à vendre 6 pièces - 90 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 20519
254 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - MORET LOING ET ORVANNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Exclusivité
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Description

Au cœur d'un quartier prisé à pied de l'Intermarché de MORET SUR LOING dans un environnement propice à la détente et à l'épanouissement familial, cette belle maison lumineuse partagée et actuellement louée 1100 euros est parfaitement entretenue et présente tous les atouts pour un investissement locatif serein qui accueille aujourd'hui dans des conditions optimales chaque membre d'une famille. Sa surface répartie sur trois niveaux se décompose ainsi : Au rez de jardin un hall d'entrée avec rangements dessert la pièce de vie comprenant salon parqueté avec poêle chaleureux et cuisine aménagée équipée, cet espace bénéficie d'une belle exposition traversante. Des wc complètent ce niveau. Au premier une pièce palière aménageable en chambre dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains/wc.
Au second on découvre une très belle chambre avec vue dégagée et une chambre mansardée avec son coint nuit idéale pour les enfants.
Le sous sol propose un espace buanderie cuisine d'été avec accès jardin et des espaces de stockage
Par son emplacement proche du loing et des commerces, cette jolie maison partagée conviviale et fonctionnelle bénéficie d'un magnifique jardin arboré parfait pour profiter du beau temps et d'un garage indépendant sur le côté.
Fin du bail en janvier 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Séjour (15,5 m 2)
    • Cuisine aménagée (11,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Pièce palière (13,4 m 2)
    • Chambre ou dressing (9,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • chambre mansardée (4,5 m 2)
    • Coin nuit (2,7 m 2)
    • Chambre (10 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz condensation gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Jardin clos
  • Poele
  • Double vitrage
  • Sous sol total
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, isolation, poele
  • Travaux à prévoir : aucun !
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bords de Loing

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 377
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 68
    KgeqCO2/m2.an

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