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maison à vendre 4 pièces - 77,15 m2 VENEUX LES SABLONS - 77

Ref : 23446

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.15 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à VENEUX LES SABLONS, offrant un potentiel incroyable pour ceux prêts à lui donner une nouvelle vie. Avec une surface de 77m² à rénover totalement, cette demeure est l'opportunité parfaite pour créer un nid douillet selon vos goûts et besoins.
Elle vous offre en rez de chaussée une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage un grand palier, une salle d'eau et une chambre lumineuse.
Une cour pavée idéale pour les repas aux beaux jours.
Cette maison est idéalement placée à pied des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que de la gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Meulière
  • Placards
  • Abri en dur
  • Cave
  • Cour
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare SNCF

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3740,0 € pour 2021

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