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Maison à vendre - 8 pièces - 185,0 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 185,0 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 22001

Demeure familiale sise à MORET LOING et ORVANNE sur la commune de VENEUX LES SABLONS, à 8 minutes de FONTAINEBLEAU, située à l'orée de la forêt. A pied pour l'accès à la gare de VENEUX ou de THOMERY, à proximité des écoles maternelles et primaires, ramassage scolaire effectué par le bus pour le collège et le lycée. Entourée d'un beau jardin piscinable de 825 m², en partie boisée pour sa zénitude, la maison bénéficie de deux terrasses attenantes.
Cette propriété est dotée d'un accès extérieur et intérieur au sous-sol total.
Je vous présente cette belle demeure familiale bâtie en 1982 totalement rénovée et parfaitement entretenue. Lumineuse, décorée et aménagée avec beaucoup de goût, les espaces et pièces de vie ont des volumes généreux. Une belle hauteur de plafond en cathédrale vous accueille dès l'entrée, cette dernière dessert un vaste salon et un séjour équipée d'une chaleureuse cheminée. La lumière est traversante grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie est prolongée par une véranda chauffée et vitrée qui donne l'opportunité de profiter de la nature en plein hiver. La cuisine équipée et aménagée réserve un espace dinatoire. Un dégagement en rez de chaussée dessert une chambre, une salle de bains avec un combiné baignoire jacuzzi et cabine douche. Par un large escalier on accède à l'étage, le palier dessert deux chambres dont une très grande de 29 m², qui pourrait servir d'atelier d 'artiste, salle de Yoga, salle de musique ou bien être aménagée en la divisant pour en constituer deux chambres. Un bureau et une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol est composé d'un grande pièce ou atelier, d'une cave à vins, d'un espace buanderie et d'une chaufferie avec de nombreux rangements. Pour parfaire, un bureau ou une salle de jeux chauffée et accessible par le jardin. Un garage double est attenant à la maison et accessible de plain-pied. Idéalement située sur son secteur très recherché, parfaitement adaptée pour le télétravail grâce à sa bonne réception internet et accès en train Paris gare de Lyon en 46 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 825 m2
    • Entrée / dressing (13,4 m 2)
    • Cuisine équipée (13,0 m 2)
    • Séjour double/ cheminée (40,8 m 2)
    • Véranda chauffée -Isolée (16,5 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • WC / Lave mains (1,4 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • Palier-mezzanine (8,2 m 2)
    • Chambre double (29,2 m 2)
    • salle d'eau/WC/lave mains (6,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Garage (26 m 2)
    • Sous-sol (115 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière basse condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrasse carrelée
  • Bûcher
  • Jardin arboré
  • Cave à vins
  • Chaudière neuve
  • Cheminée
  • Bassin
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Forêt et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine sur mesure - chaudière neuve - porte d'entrée Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : RAS - parfait état -
  • Taxe foncière : 2363 €
Les performances énergétiques
  • 178
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
310
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je recommande vivement l'agence de Moret sur Loing. Pour un premier achat immobilier j'ai été très bien accompagnée par Madame Grenon.  

Lena A.
Client Acheteur après acte de vente
Lena A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande vivement l'agence de Moret sur Loing. Pour un premier achat immobilier j'ai été très bien accompagnée par Madame Grenon.

10/10

Très bon relationnel entre L’agence représentée par M. Gaudez et sa collègue Mme Dupuy. Équipe rassurante, efficace et de confiance.  

Matthieu B.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon relationnel entre L’agence représentée par M. Gaudez et sa collègue Mme Dupuy. Équipe rassurante, efficace et de confiance.

10/10

Impec !   Lire la suite

Yves-François T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yves-François T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Impec !

Mathilde MAREY
Conseillère de CENTURY 21 Agence Notre-Dame

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire et pour votre gentil commentaire.