maison à vendre 6 pièces - 109,38 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 22366
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CHAMPAGNE SUR SEINE: A proximité des commerces, écoles et de la gare desservant PARIS GARE DE LYON, venez découvrir cette charmante maison partagée construite début du 20ème siècle sur sous-sol total, entièrement rénovée, d'une superficie de 110m² sur 3 niveaux, vous dévoilant, de beaux parquets d'origine, de belles moulures et cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment anciens.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un toilette et une salle d'eau .
Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre et un bureau pouvant être transformer ainsi qu'un balcon avec vue sur Champagne sur seine. La maison possède un jardin entretenu et une allée pour y stationner deux véhicules.
N'attendez pas pour venir visiter cette maison pleine de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Cuisine aménagée et équipée (6,9 m 2)
    • Salon cheminée (16,3 m 2)
    • Salle à manger - Cheminée (12,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Palier (2,5 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • WC (4,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Palier (2,7 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Bureau (11,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin et rue

Général

  • autre : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • façade : Brique+crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants electriques
  • Abri de jardin
  • Portail motorisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, toiture Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2.an

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